Grant na renovaci domu

Příspěvek na renovaci domu - známý také jako příspěvek na obnovu domu - je nevratná státní dotace, o kterou lze požádat na rekonstrukci nebo modernizaci nemovitosti, ve které bydlíte. Důležité je, že se jedná o dotaci ex-post, tj. platby jsou prováděny pozadu na základě předložených faktur za provedené práce - náklady na materiál, práci.

Podpora se poskytuje na čekáte nebo vychováváte alespoň jedno dítě - manželé nebo životní partneři, kteří mají bydliště ve stejné zemi, mohou žádat společně jako společní žadatelé. To znamená, že o příspěvek na rekonstrukci domu mohou žádat i svobodní lidé, aniž by museli být sezdáni (na rozdíl například od příspěvku na dítě, který je k dispozici pouze manželským párům).

Počítá se jako dítě:

• nenarozené dítě žadatele po 12. týdnu těhotenství a jeho nezaopatřené pokrevní nebo adoptivní dítě, které ještě nedosáhlo věku 25 let.
• dítě žadatele starší 25 let, pokud je zdravotně postižené.
• Příbuzný žadatele, který je nezletilý, pokud je žadatel jmenován opatrovníkem v důsledku úmrtí rodičů dítěte.

• Dotaci na renovaci domu lze získat na následující stavební činnosti:
  • Do nemovitosti lze zavést vodovodní, kanalizační, elektrické a plynové sítě a vybudovat nebo vyměnit jejich vnitřní síť.
  • Koupelnu nebo toaletu lze zřídit i v obydlí, které ji nemá.
  • Vytápěcí systém lze navrhnout, modernizovat nebo vyměnit.včetně využívání obnovitelných zdrojů energie.
  • Lze provést zateplení budovy včetně izolace soklu, tepelné, akustické a hydroizolační práce.
  • Výměna vnějších oken a dveří je možná, ale způsobilá je také instalace nebo výměna rolet, žaluzií, okenic, mříží, sítí proti hmyzu a bezpečnostních mříží.
  • Lze také provést výměnu nebo renovaci parapetů, prahů.
  • Vyměnit, renovovat nebo zateplit lze i celou střechu.
  • Výstavba a modernizace systému odvodu spalin.
  • Instalace a výměna klimatizace.
  • Částku lze použít také na instalaci nebo výměnu solárních panelů, fotovoltaických systémů.
  • Interiér lze také renovovat: vyměnit, renovovat, vymalovat, vytapetovat.
  • Galerii lze postavit z veřejných peněz.
  • Návrh interiérového schodiště, výměna.
  • Instalace nebo výměna sanitární keramiky.
  • Návrh a výměna elektrických vypínačů a zásuvek.
  • Montáž, výměna nebo renovace vnitřních oken, vnitřních parapetů, prahů.
  • Rekonstrukce budovy nebo nebytových prostor (zejména: letní kuchyně, prádelna, sklad) nacházející se na stejném pozemku jako obydlí může být rovněž provedena.
  • Plot lze postavit.
    Výstavba skladu vozidel nebo otevřeného parkoviště.
  • Výstavba terasy, lodžie, balkonu, přístřešku.
  • Výstavba a výměna chodníků.
  • Vytvořit lze také zimní zahradu.
  • Pokud je žadatel nebo jeho dítě osobou se sníženou pohyblivostí, mohou být práce na zpřístupnění uvedené v čl. 9 odst. 10 nařízení vlády č. 12/2001 (31.I.) financovány i zpětně.
  • Základy stávající budovy lze zpevnit.
  • Instalace nebo výměna vestavěného nábytku nebo kuchyňských spotřebičů.

Žadatel - nebo jeden z partnerů v případě manželských párů nebo životních partnerů - musí mít alespoň jeden rok nepřetržitého nároku na sociální zabezpečení. Započítává se jednoletá doba nároku:

• právní vztah podle § 6 zákona o Tbj - veřejnoprávní pracovní vztah (veřejná práce) se nepřijímá po dobu posledních 180 dnů;
• denní studium na vysoké škole;
• zaměstnání vedle důchodu;
• status sociálního zabezpečení v zahraničí a
• období absolventů GYED.

Je však důležité si uvědomit, že žadatel musí být pojištěn podle článku 6 zákona o sociálním pojištění (Tbj) - veřejné zaměstnání nestačí - a zaměstnání při pobírání důchodu je rovněž přípustné.

Jinými slovy, je vhodný, pokud jste pracovali v zahraničí, ale máte již status maďarského sociálního zabezpečení. V případě více žadatelů je navíc přijatelné i to, pokud jeden z žadatelů v současné době pracuje v zahraničí, ale v tomto případě musí druhý žadatel splňovat podmínku, že má status sociálního zabezpečení.

Mimo jiné jsou považovány za pojištěnce podle § 6 zákona o sociálním pojištění:

• Zaměstnanci.
• Členové družstva, kteří se osobně podílejí na činnosti družstva (v rámci pracovního poměru, smlouvy nebo smluvního vztahu).
• Osoby, které pobírají podporu v nezaměstnanosti (job-seeker's allowance).
• Jediní vlastníci a společníci.
  Osoby pracující na základě pracovní smlouvy (měsíční odměna musí činit 30 % minimální mzdy).
• Osoby v církevní službě.
• Drobní zemědělci.
• Drobní obchodníci na plný úvazek.
• Osoby zaměstnané jako hodnotitelé veřejných projektů (měsíční odměna musí činit 30 % minimální mzdy).
• Manželka prezidenta republiky.
• Osoby pracující v zahraničí, které jsou podle předpisů Společenství nebo dohod mezi dvěma zeměmi považovány za maďarské pojištěnce.

Na dříve podporované obydlí nelze žádat o podporu, pokud předchozí žadatel v době podání žádosti neprodal veškerý svůj majetek. V takovém případě může nový vlastník - pokud není příbuzným předchozího vlastníka - znovu požádat o příspěvek na obnovu bydlení pro dané obydlí.

Žadatel a jeho nezletilé dítě - nebo v případě společné žádosti žadatelé společně nebo jejich nezletilé děti - musí společně vlastnit alespoň 50% bydlení, na které se vztahuje dotace. To znamená, že až 50% může být ve vlastnictví jiných osob.

Osoby žijící v nemovitostech s více byty v podílovém spoluvlastnictví nejsou vyloučeny, ale zkoumá se také dohoda o užívání nemovitosti žadatelem nebo soudní rozhodnutí týkající se části nemovitosti, na kterou se vztahuje podpora.

• Faktury musí být vystaveny na jméno žadatele nebo v případě společných žadatelů na jméno jednoho z nich.
• Faktura musí být vystavena a uhrazena 1. ledna 2021 nebo později.
• Faktury musí obsahovat náklady na materiál pro stavební činnosti a projektové, stavební a montážní práce související s renovací podle smlouvy.
• U faktur placených bankovním převodem musí být platba doložena doklady.
• O příspěvek na rekonstrukci domu lze požádat do 60 dnů od dokončení stavebních prací na obydlí a zaplacení faktur. V případě více faktur se pro výpočet lhůty pro podání žádosti použije datum poslední platby.

Smlouvu lze uzavřít pouze s dodavatelem, který je v době uzavření smlouvy zapsán v registru provozních daňových poplatníků vedeném Státním finančním úřadem.

To, co již bylo vypořádáno dotací csok, již nelze zohlednit u dotace na obnovu bydlení!

Faktury, které již žadatel uhradil v souvislosti s příspěvkem na vytvoření rodinného domu pro obydlí, jehož se rekonstrukce týká, nejsou přijatelné.

• na koupi a modernizaci obydlí z druhé ruky nebo na modernizaci a rozšíření obydlí;
• nebo na modernizaci, renovaci či rozšíření stávajícího obydlí.

O podporu lze žádat nejpozději do 31. prosince 2022, do tohoto data je třeba předložit nebo zaslat potřebné dokumenty. Žádost lze podat pouze jednou, přičemž do lhůty pro podání úplné žádosti se nezapočítává maximální lhůta 30 dnů.

Žádosti o podporu posoudí ministerstvo financí (MÁK) do 30 dnů ode dne jejich obdržení, a to v pořadí, v jakém byly doručeny. MÁK vyplatí podporu na tuzemský platební účet žadatele do 5 dnů od vydání potvrzení o přidělení podpory.