Subsidie voor woningrenovatie

De Home Renovation Allowance - ook wel renovatiepremie genoemd - is een niet-terugvorderbare overheidssubsidie die kan worden aangevraagd voor renovatie- of moderniseringswerkzaamheden aan het huis waarin je woont. Belangrijk is dat het een ex-post subsidie is, d.w.z. dat betalingen achteraf worden gedaan op basis van ingediende facturen voor het uitgevoerde werk - kosten van materialen, arbeid.

De steun wordt verleend aan ten minste één kind verwachten of opvoeden - Echtgenoten of levenspartners die in hetzelfde land wonen, kunnen samen een aanvraag indienen als gezamenlijke aanvragers. Dit betekent dat alleenstaanden ook de renovatiepremie kunnen aanvragen, zonder dat ze getrouwd hoeven te zijn (in tegenstelling tot bijvoorbeeld de babytoelage, die alleen beschikbaar is voor getrouwde stellen).

Het telt als een kind:

• Het ongeboren kind van de aanvrager na de 12e week van de zwangerschap en zijn/haar kind ten laste door bloed of adoptie dat de leeftijd van 25 jaar nog niet heeft bereikt.
• Het kind van de aanvrager ouder dan 25 jaar, als het kind gehandicapt is.
• Een familielid van de eiser die minderjarig is, als de eiser de aangewezen voogd is als gevolg van het overlijden van de ouders van het kind.

• De subsidie voor woningrenovatie is beschikbaar voor de volgende bouwactiviteiten:
  • Water, riolering, elektriciteit en gas kunnen in het pand worden gebracht en het interne netwerk hiervan kan worden aangelegd of vervangen.
  • Een badkamer of toilet mag geïnstalleerd worden in een woning die er geen heeft.
  • Verwarmingssysteem kan worden ontworpen, geüpgraded of vervangeninclusief het gebruik van hernieuwbare energiebronnen.
  • Isolatie van het gebouw, inclusief plintisolatie, thermische, akoestische en waterdichtingswerken kunnen worden uitgevoerd.
  • Buitenramen en -deuren kunnen worden vervangen, maar ook de installatie of vervanging van rolgordijnen, zonneschermen, luiken, traliewerk, insectennetten, veiligheidshekken komt in aanmerking.
  • Dorpels en drempels kunnen ook worden vervangen of vernieuwd.
  • Zelfs het hele dak kan worden vervangen, gerenoveerd of geïsoleerd.
  • Aanleg en verbetering van een rookgasafvoersysteem.
  • Installatie en vervanging van airconditioning.
  • Het geld kan ook worden gebruikt voor het installeren of vervangen van zonnepanelen, fotovoltaïsche systemen.
  • Het interieur kan ook worden gerenoveerd: vervangen, renoveren, schilderen, behangen.
  • Een galerij kan worden gebouwd met publiek geld.
  • Ontwerp binnentrap, vervanging.
  • Installeren of vervangen van sanitair.
  • Ontwerp en vervanging van elektrische schakelaars en stopcontacten.
  • Installatie, vervanging of renovatie van binnenramen, binnendorpels, drempels.
  • De renovatie van een gebouw of niet-woonruimte (in het bijzonder: zomerkeuken, wasruimte, berging) die zich op hetzelfde perceel als de woning bevindt, mag ook worden uitgevoerd.
  • Er kan een hek worden gebouwd.
    Bouw van een voertuigopslagplaats of open parkeerplaats.
  • Bouw van terras, loggia, balkon, luifel.
  • Aanleg en vervanging van bestrating.
  • Er kan ook een serre worden gemaakt.
  • Als de aanvrager of zijn/haar kind een persoon met beperkte mobiliteit is, kunnen de toegankelijkheidswerken vermeld in Artikel 9(10) van Regeringsdecreet 12/2001 (31.I.) ook met terugwerkende kracht gefinancierd worden.
  • De fundering van het bestaande gebouw kan worden versterkt.
  • Installatie of vervanging van inbouwmeubels of keukenapparatuur.

De aanvrager - of een van de partners in het geval van gehuwden of levenspartners - moet minstens 1 jaar ononderbroken recht hebben op sociale zekerheid. De periode van 1 jaar recht telt mee:

• een rechtsbetrekking volgens § 6 van de wet Tbj - een openbare arbeidsbetrekking (openbaar werk) is gedurende de laatste 180 dagen niet geaccepteerd;
• voltijds studeren aan een instelling voor hoger onderwijs;
• dienstverband in aanvulling op een pensioen;
• de buitenlandse socialezekerheidsstatus en
• de periode van afgestudeerde GYED.

Het is echter belangrijk op te merken dat de aanvrager verzekerd moet zijn onder artikel 6 van de wet op de sociale verzekering (Tbj) - een baan bij de overheid is niet voldoende - en een baan terwijl hij een pensioen ontvangt is ook aanvaardbaar.

Met andere woorden, het is geschikt als je in het buitenland hebt gewerkt maar al een Hongaarse socialezekerheidsstatus hebt. Bovendien is het in het geval van meerdere aanvragers ook aanvaardbaar als een van de aanvragers momenteel in het buitenland werkt, maar in dit geval moet de andere aanvrager voldoen aan de vereiste om een socialezekerheidsstatus te hebben.

Ze worden onder andere beschouwd als verzekerden onder § 6 van de Sociale Verzekeringswet:

• Zij die werken.
• Leden van de coöperatie die persoonlijk betrokken zijn bij de activiteiten van de coöperatie (in het kader van een arbeidsverhouding, aannemersverhouding of provisieverhouding).
• Personen die een werkzoekendenuitkering (werkloosheidsuitkering) ontvangen.
• Eenmanszaken en partners.
  Personen met een arbeidscontract (de maandelijkse vergoeding moet 30% van het minimumloon bedragen).
• Personen in kerkelijke dienst.
• Kleine boeren.
• Fulltime kleine handelaren.
• Personen die werkzaam zijn als evaluatoren van overheidsprojecten (de maandelijkse vergoeding moet 30% van het minimumloon bedragen).
• De vrouw van de president van de Republiek.
• Personen die in het buitenland werken en als Hongaarse verzekerden worden beschouwd onder communautaire regelgeving of overeenkomsten tussen twee landen.

Er kan geen steun worden aangevraagd voor een eerder gesubsidieerde woning, tenzij de vorige aanvrager al zijn/haar eigendom heeft verkocht op het moment van de aanvraag. In dat geval kan de nieuwe eigenaar - als hij/zij geen familielid is van de vorige eigenaar - de renovatiepremie voor de woning in kwestie opnieuw aanvragen.

De aanvrager en zijn/haar minderjarig kind - of, in het geval van een gezamenlijke claim, de aanvragers samen of hun minderjarige kinderen - moeten samen minstens 50% van de woning bezitten die onder de subsidie valt. Dit betekent dat maximaal 50% eigendom kan zijn van andere personen.

Mensen die in een huis wonen met meerdere appartementen in gedeelde eigendom zijn niet uitgesloten, maar de huurovereenkomst van de aanvrager of de gerechtelijke uitspraak voor het deel van het huis dat onder de steun valt, zal ook worden onderzocht.

• De facturen moeten op naam van de eiser staan of, in het geval van gezamenlijke eiseressen, op naam van een van hen.
• De factuur moet op of na 1 januari 2021 worden uitgereikt en betaald.
• De facturen moeten de materiaalkosten bevatten voor de bouwactiviteiten en het ontwerp-, constructie- en installatiewerk met betrekking tot de renovatie onder het contract.
• Voor facturen die per bankoverschrijving worden betaald, moet de betaling worden gestaafd met bewijsstukken.
• De renovatiepremie kan worden aangevraagd binnen 60 dagen na voltooiing van de bouwwerkzaamheden aan de woning en betaling van de facturen. In het geval van meerdere facturen wordt de laatste betalingsdatum gebruikt om de claimtermijn te berekenen.

Er mag alleen een contract worden gesloten met een aannemer die op het moment van het sluiten van het contract is geregistreerd in het register van operationele belastingbetalers dat wordt bijgehouden door de nationale belastingdienst.

Wat al verrekend is met een csok subsidie kan niet meer meegerekend worden voor de renovatie subsidie!

Facturen die reeds door de aanvrager zijn betaald in verband met de gezinshuistoeslag voor de woning waarop de renovatie betrekking heeft, zijn niet aanvaardbaar

• voor de aankoop en modernisering van een tweedehandse woning, of voor de modernisering en uitbreiding van een woning;
• of voor de modernisering, renovatie of uitbreiding van een bestaande woning.

De steun kan worden aangevraagd tot uiterlijk 31 december 2022. Op die datum moeten de nodige documenten worden ingediend of gepost. De aanvraag mag slechts één keer worden ingediend, maar de maximumtermijn van 30 dagen voor het indienen van een volledige aanvraag telt niet mee voor de termijn.

Steunaanvragen worden door het ministerie van Financiën (MÁK) beoordeeld binnen 30 dagen na de datum van ontvangst, in de volgorde waarin zij zijn ontvangen. Het MÁK stort de steun binnen vijf dagen na de afgifte van het certificaat van toekenning van de subsidie op de binnenlandse betaalrekening van de aanvrager.